Bất động sản Nhơn Trạch tăng nhanh “giá trị” nhờ đòn bẩy hạ tầng

Bất động sản Nhơn Trạch, được báo thời gian tới, sôi động mạnh. Tạo nên những đợt tăng giá mới theo sóng hạ tầng.Ngày 22/3/2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 455/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050. Nhơn Trạch đang ưu tiên hàng đầu là đẩy mạnh cơ sở hạ tầng giao thông, kết nối 8 tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam.

Quy hoạch bất động sản Nhơn Trạch

Bất động sản Nhơn Trạch được quy hoạch phân chia làm 8 khu vực phát triển, bao gồm:

Khu vực 1: Khu trung tâm đô thị.

Khu vực 2: Dải đô thị vành đai.

Khu vực 3: Dải đô thị ven sông Đồng Nai.

Khu vực 4: Khu dân cư hiện hữu.

Khu vực 5: Khu công nghiệp.

Khu vực 6: Dải sinh thái ven sông Nhà Bè và Sông Lòng Tàu.

Khu vực 7: Khu công nghiệp – dịch vụ hậu cần – cảng.

Khu vực 8: Vùng bảo tồn rừng ngập mặn.

Bất động sản Nhơn Trạch 2035

Khu vực 1

Là khu vực trung tâm, thuộc các xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thanh có tổng diện tích đất khoảng 2.509 ha. Đây là trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa huyện Nhơn Trạch giai đoạn ngắn hạn. Khu vực 1 phát triển đô thị với chức năng chính là nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, ưu tiên xây dựng các khu nhà ở xã hội, các khu đô thị mới trên tuyến đường 25B, 25C, tạo không gian đô thị lõi đầu tư làm hạt nhân phát triển đô thị Nhơn Trạch.

Khu vực 2

Là khu vực dải đô thị vành đai, thuộc các xã Phước An, Long Thọ, Long Tân, Vĩnh Thanh, Phú Thạnh, Phú Đông và Đại Phước với diện tích đất khoảng 7.608 ha. Chức năng khu vực này là phát triển khu trung tâm hành chính mới, khu trung tâm thương mại dịch vụ, công viên vui chơi giải trí, khu nhà ở xã hội, khu đô thị mới hiện đại.

Khu vực 3

Là khu vực dải đô thị ven sông Đồng Nai, thuộc các xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Tân và Hiệp Phước với diện tích đất khoảng 4.523 ha. Khu vực này sẽ phát triển trung tâm dịch vụ du lịch, trung tâm y tế cấp vùng, khu trường đại học, các khu đô thị sinh thái, khu đô thị du lịch mật độ thâp gần với khai thác và bảo vệ cảnh quan hành lang sông Đông Nai.

Khu vực 4

Là khu vực khu dân cư hiện hữu thuộc các xã Phú Hội, Hiệp Phước, Phước Thiền và Long Thọ với diện tích đất khoảng 1.911 ha. Tại khu vực 4 sẽ cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, hạn chế mở rộng phát triển khu dân cư về phía Bắc, bảo vệ hành lang xanh dọc kênh rạch.

Khu vực 5

Là khu công nghiệp Nhơn Trạch, thuộc các xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Phú Hội, Long Tân, Phước An, Long Thọ với tổng diện tích khoảng 3.463 ha. Ở khu này sẽ xây dựng các nhà máy công nghiệp, khu cây xanh cách ly, trung tâm dịch vụ và cồng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

Khu vực 6

Là khu vực sinh thái ven sông Nhà Bè và sông Loòng Tàu, thuộc các xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, Vĩnh Thanh và Phước An với tổng diện tích đất khoảng 9.238 ha, mục tiêu phát triển khu cảng và công nghiệp hậu cảng, khu du lịch sinh thái.

Khu vực 7

Là phân khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An, thuộc các xã Phước An và Long Thọ có tổng diện tích khoảng 3.238 ha. Mục tiêu phát triển cảng – hậu cần cảng Phước An gắn với cảng Gò Dầu, Phú Mỹ (Vũng Tàu), diện tích khoảng 558 ha và duy trì các vùng đệm bảo vệ rừng ngập mặn ven sông Thị Vải.

Khu vực 8

Là vùng bảo tồn rừng ngập mặn, thuộc xã Phước An có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 8.588 ha. Khu vực này bảo tồn vùng sinh thái tự nhiên rừng ngập mặn Phước An gắn với phát triển các điểm dịch vụ du lịch sinh thái quy mô nhỏ.

Sóng hạ tầng hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản Nhơn Trạch

Nằm tại trung tâm Kinh tế trọng điểm phía Nam. Huyện Nhơn Trạch đã xây dựng kế hoạch và đang thực hiện: 10 dự án giao thông; 3 dự án thoát nước và kiên cố hóa kênh mương; 4 dự án khu tái định cư; 3 dự án trường học; 1 công trình bệnh viện và 9 dự án quy hoạch. Đây được xem là tận dụng thế mạnh về vị thế và phát triển. Tạo nên cơ sở để tăng bứt phá về kinh tế, xã hội của tỉnh cũng như của khu vực.

bất động sản Nhơn Trạch

Nhờ những chính sách kế hoạch thực hiện vượt trội về tầm chiến lược. Bất động sản tại Nhơn Trạch trở nên thu hút giới đầu tư hơn bao giờ hết. Mặc dù giá đất tại Nhơn Trạch chỉ bằng 1/10 tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng tỷ suất sinh lời lại cao gấp nhiều lần. Hiện nay giá đất tại Nhơn Trạch đang có những biến động mạnh. Tăng liên tục hằng quý, tháng hoặc thậm chí hằng tuần.

Điểm “Vàng” của bất động sản Nhơn Trạch

Khu đô thị Fenice nằm trên đường vành đai 3, đầu cầu kết nói Quận 9 với Nhơn Trạch. Sở hữu địa thế độc tôn với 3 mặt tiền sông so với mặt chung bất động sản Nhơn Trạch. Dự án Fenice tiếp giáp với Quận 9 và Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Với những tuyến đường giao thông Quốc lộ 51 nối Quốc lộ 1A nối kết với Thành phố Vũng Tàu. Cao tốc Bến Lức – Long Thành nối kết với sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai. Cao tốc Long Thành – Dầu Giây…

bất động sản Nhơn Trạch

Tổng quan Fenice – bất động sản Nhơn Trạch

Tên dự ánFenice
Vị tríXã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tưCông ty cổ phần đầu tư FreeLand
Đơn vị phát triểnCông ty CP Tập đoàn BĐS TLM.
Loại sản phẩmđất nền Nhà phố, shophouse, biệt thự
Diện tích dự án125 ha
Diện tích5x25m,7x25m, 15x25m, 18x25m, 20x25m.
Tiện íchkhu vui chơi trẻ em, khu BBQ, hồ bơi, siêu thị, nhà hàng, spa, khu thể thao, sân golf, trường học,…
Giá bán dự kiến14 – 29 triệu/m2
Hotline 0903 70 11 39

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.